Almanya'da Yaşayanlar İçin Türkiye'de Uygun Konut Kredisi Sunan Bankalar
Almanya'da yaşayan Türkler için hangi bankaların hangi konut kredileri var? Nasıl konut kredisi kullanılır? Yazımızda bulabilirsiniz.
Almanya’da yaşıyorsanız ve Türkiye’de konut sahibi olmak niyetindeyseniz, bankaların bazı özel koşulları dahilinde mortgage (konut) kredisi alabilirsiniz. Türkiye’de ev satın almak için Almanya’da yaşıyor olmanız bir sorun teşkil etmiyor. Elbette ki bunun için finansman alırken de Türk bankalarını tercih edebilirsiniz. İsterseniz bankalardan satılık konutlar için Bankalardan Satılık Gayrimenkuller konumuzu ziyaret edebilirsiniz. Bankalardan icralık konutların nasıl satın alınabileceğini ilgili sayfamızda sizin için anlattık.
Konumuza geçmeden önce Almanya’da yaşayanların Almanya’da nasıl konut kredisi kullanabileceğini anlattığımız “Almanya'da Yaşayanlar İçin Konut Kredisi Kullanmak” ve Almanya’da en uygun konut kredisi kullanabileceğiniz bankaları ve kurumları incelediğimiz “Almanya'da En Uygun Konut Kredisi Veren Bankalar Hangileri?” başlıklı içeriklerimizi inceleyebilirsiniz.
İçerik Başlıkları
Almanya’da Yaşayan Türkler İçin Konut Kredileri
Almanya’daki Gelirim İle En Fazla Ne Kadar Konut Kredisi Çekebilirim?
Kredi İşlemleri İçin Türkiye’ye Gelmem Gerekir Mi?
Kredi çekme sırasında pek çok banka sizi banka şubesine yönlendirecektir. Özellikle o bankadan ilk kez kredi çekecekseniz sizi banka şubesine yönlendirmesi normaldir. Ancak daha önceden kredi kullanmış olduğunuz bir banka ise bankanın şartlarına göre Türkiye’ye gelmenize gerek kalmayabilir. Bu durumu banka müşteri hizmetleri yetkilisine mutlaka sormanızı öneriyoruz. Eğer Almanya’daki işinizden kaynaklı olarak Türkiye’ye gidemiyorsanız, o zaman güvendiğiniz bir yakınınıza vekalet vermeyi düşünebilirsiniz.Almanya’daki Türk Vatandaşları İçin Başvuru Belgeleri Hangileri?
Almanya’daki Türk vatandaşları için başvuru esnasında gereken belgeleri aşağıda listeliyoruz. Ayrıca belirtmekte yarar var ki her bankanın farklı belgeler isteme durumu da olabilir. Başvurunuzdan önce mutlaka bankanızın ilgili bölümünü inceleyin. Zira pek çok Türk bankası daha az evrak istemektedir. Bu belgelerin tamamı genelde yabancı uyruklulardan istenir.- Pasaport
- Almanya’daki ikamet belgeniz
- Krediye konu olacak gayrimenkulün tapu örneği
- Evli kişiler için eş muvafakatnamesi
- Peşinatı gösteren mevduat hesap cüzdanı (Yüzde 20 ile yüzde 50 arasında olabilir)
- Son üç aylık maaş bordrosuyla maaşın ödendiği bankadaki hesap cüzdanı (Ücretli çalışanlar)
- Maaş bordrosunu imzalayanın imza sirküleri (Ücretli çalışanlar)
- Almanya’da Schufa’dan alınan schufa belgesi (Ücretli çalışanlar)
- Şirket kayıt sertifikası (Şirket ortakları, Serbest meslek)
- Şirket ortaklığı varsa gösterir belge (Şirket ortakları, Serbest meslek)
- Son iki yıla ait bilanço ve gelir tablosu
- Şirkete ait araçların ruhsatları ve gayrimenkullerin tablosu
- Şirketin nakit akışını belgeleyen hesap hareket özeti
- Yıllık vergi beyannamesi
İnceleyin: Almanya'da Schufa Kaç Yılda Silinir?
Almanya’da Yaşayan Türkler İçin Alternatif Bank Yurtdışı Yerleşiklere Konut Kredisi
Almanya’da yaşayan Türkler de dahil olmak üzere Yurtdışı Yerleşiklere Konut Kredisi fırsatı Alternatif Bank’ta. Oturmak ya da yatırım amacıyla konut satın almak istiyorsanız, avantajlı faiz oranları ve uygun ödeme koşullarıyla Alternatif Bank konut kredisi kullanabilirsiniz. KKDF ve BSMV masrafı olmadan, sabit ve eşit taksitli kredi kullanım imkânı da sunuluyor. Kredilendirme koşullarını ve vade seçeneklerini incelemek isterseniz şubeler ile iletişime geçebilirsiniz.- Kredi başvurunuzu yaparsınız.
- Ekspertiz tarafından evin değeri belirlenir.
- Başvurunuzun onay durumunu sorgularsınız.
- Evin satın alım süreci başlar.
- Tapu ipotek işlemleri başlar.
Almanya’da Yaşayan Türkler İçin Garanti BBVA Gurbetçi Mortgage
Garanti BBVA’nın Almanya’da oturan, oturma ya da yatırım amacıyla Türkiye’de konut sahibi olmak isteyen Türk vatandaşlarına yönelik kredisi gurbetçi mortgage. Kredinizi yalnızca Türk lirası olarak kullanabilirsiniz. En fazla 240 aylık vadelerde kredi çekebilirsiniz. Ödeme planını kendiniz için en uygun olacak şekilde oluşturma fırsatınız bulunur. Değişken ya da sabit faiz seçenekleri tarafınıza sunulacaktır. Dilediğiniz faiz tipini seçebilirsiniz. Kredinin kullandırım amacı yalnızca “Mesken” satın alımları için geçerlidir. Ekspertizin belirlediği ücretin en az yarısına kadar kredi kullandırımı yapılacaktır.İstenen Belgeler
- T.C. Nüfus Cüzdanı / Kimlik Kartı ya da Pasaport
- Satın alınacak konutun tapusu
- Evliyseniz eşinizden alacağınız muvafakatname
- İkamet edilen ülkedeki gelir durumunu gösteren belge ve üç aylık banka hesap ekstresiyle kredi kartı / kredi ekstresi
- Yurtdışı adresinin ispatı için elektrik / su faturası gibi adres gösterir belge
Almanya’da Yaşayan Türkler İçin Türkiye Finans Gurbetçi Mortgage
Almanya’da yaşayan Türkler, Türkiye’de ev sahibi olabilmek için Türkiye Finans Gurbetçi Mortgage finansmanına başvuru yapabilirler. En fazla 120 aya kadar vadeyle uygun kar ve tahsis ücretleri ödeyerek Türk lirası bazında konut finansmanı başvurusunda bulunabilirler.İstenen Belgeler
- Nüfus cüzdanı / Ehliyet
- Gelir belgesi ya da maaş bordrosu
- Gelir belgesinin yeminli tercümandan tercüme edilmiş hali
- Serbest meslek sahipleri ve işletme sahipleri için son yıla ait vergi levhası ve onaylı bilanço, gelir tabloları, mizan, imza sirküleri, kuruluş ve en son ortaklık payını gösteren Ticaret Sicil Gazetesi
- Satın alınacak konuta ait kat mülkiyeti veya kat irtifakı tapusu ve yapı kullanım izin belgesi
- Gerekli görüldüğü takdirde kefil istenebilecektir. Kefil için de aynı belgeler talep edilir.
Almanya’da Yaşayan Türkler İçin Yapı Kredi Yurtdışında Yaşayanlar İçin Mortgage
Almanya’daki ve diğer ülkelerdeki Türk vatandaşlarının Türkiye’de ev sahibi olabilmeleri için Yapı Kredi Bankası da tercih edilebilir bankalar arasında. En fazla 120 ay vadeli, düşük faizli Yapı Kredi Konut Kredisi imkanına sahip olursunuz. Bankanın Almanya’daki Türk vatandaşları için özel bir kampanyası bulunmuyor. Fakat klasik konut kredisi kampanyalarına başvuru yapabilirsiniz.Kategori:
Etiket:
Diğer Makaleler
